Как отмечают эксперты Агентства Недвижимости DOKI, арендаторы становятся все более изобретательными при поиске жилья: публикуют свое фото в объявлении (причем снятое профессионалом, а не в купальнике на фоне ковра), ссылку на профиль в соцсетях или даже придумывают оригинальный дизайн объявления, который не оставит равнодушным, разойдется как вирус и, тем самым, увеличит охват аудитории, которая его прочтет. Если раньше лет 10 назад - было принято писать о себе что-то наподобие холост, без вредных привычек, чистоту и своевременную оплату гарантирую, то современное поколение арендаторов предпочитает идти своим путем. Такие объявления появляются в блогах, в соцсетях, на закрытых площадках для своих во внутренней почте или интранет крупных компаний. Объявления о поиске жилья эволюционируют вслед за меняющимся портретом арендатора и его запросами, - говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI. - По мере роста арендных ставок молодежи все чаще придется включать фантазию и пытаться убедить арендодателя сдать квартиру именно им. По наблюдениям экспертов, арендаторы стали: -Выкладывать фото - более персонализированное объявление внушает доверие, а, кроме того, всем известен такой тезис картинка для привлечения внимания. Кроме того, тут ещё присутствует гендерный аспект многим, видимо, приятнее сдать квартиру симпатичным девушке или юноше, - говорит Меньшиков. Возникает синергия с сайтами знакомств, и срабатывают стереотипы из подсознания: раз симпатичный, значит, хороший. - Давать ссылку на свой профиль в популярных соцсетях, чтобы по нему можно было понять, что за человек: возраст, образование, место работы. Хотя этот прием может увеличить шансы на то, что жилье будет найдено, он же может сыграть и не на руку арендатору - так, на одну американку подали в суд за то, что она отозвалась об арендуемой квартире в twitter как о затхлой. Впрочем, мы не в Америке. - Включать фантазию и придумывать способ привлечения внимания например, дизайнер Игорь Степахин запомнился многим тем, что создал оригинальное объявление, стилизованное под газетную полосу, когда продавал свой подержанный MacBook. Этот же прием Степахин использовал недавно, когда искал квартиру в аренду. Креативность приветствуется, - говорит Меньшиков. Ведь объявлений много и они достаточно однотипны, естественно, что такого креативного заметят и ему сдадут. Фото из ЖЖ Игоря Степахина. Пока российские агентства недвижимости ведут неактивную маркетинговую политику в соцсетях и не уделяют должного внимания их растущей популярности, в то время как в США более 80% членов Национальной ассоциации риэлторов пользуются соцсетями для продвижения своих объектов.