Отличительной чертой первого квартала 2012 года на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга стало отсутствие традиционного сезонного снижения спроса на жилье. Об этом говорят аналитики компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estateэ Высокий уровень спроса наблюдался как на первичном, так и на вторичном рынках. Наиболее востребованы были квартиры площадью от 100 до 180 кв.м. По сравнению с прошлым годом, возрос спрос на объекты площадью от 200 кв.м. обладающие хорошими видовыми характеристиками, как с отделкой, так и без. Наблюдался также значительный интерес инвесторов к проектам элитной жилой недвижимости. Многие сделки, заключенные в 1 кв. 2012 г., были инвестиционными. На протяжении первого квартала 2012 цены на премиум жилье первичного рынка почти не изменились. В среднем цена квадратного метра выросла менее чем на 1% и составила 217 тыс. руб. По бизнес-классу рост составил 5%, средняя стоимость квадратного метра 130 тыс. руб. На вторичном рынке запрашиваемые продавцами цены приближались к ценам сделок. Запрашиваемые цены на высококлассное жилье, 4 кв. 2011 1 кв. 2012 гг. Рынок высококлассного жилья Ценовой диапазон предложения, тыс. руб. / кв.м Премиум Бизнес 4 кв. 2011 г. 1 кв. 2012 г. 4 кв. 2011 г. 1 кв. 2012 г. Первичный рынок от 200 от 200 90 280 95 280 Вторичный рынок от 180 от 180 100 180 110-180