Минрегионразвития предлагает установить верхнюю границу цены строительства по госзаказу. Пока ее отсутствие приводит к тому, что стоимость проектов для государства за время их реализации может увеличиваться в разы, пишет газета Ведомости. По данным издания, сейчас при определении стоимости объекта используются сметы 80-х гг., умноженные на коэффициенты, а конкурс по выбору подрядчика выигрывает компания, предложившая максимальное снижение цены, объясняет научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин. При расчете стартовой стоимости, с которой начинается аукцион, используются нормативы 1991-1992 гг., что и ведет к завышению цены, уточнял ранее сотрудник Минрегиона. Например, учитываются нормативы работы техники, используемой в те годы, тогда как сейчас есть гораздо более эффективные модели, объяснил Ведомостям топ-менеджер одной из стройкомпаний. В последнее время все чаще стоимость объекта от стадии бюджетного планирования до стадии реализации возрастала на 50-60%, а то и вовсе в разы, признает замминистра регионального развития Константин Королевский, причем часто из-за умения подрядчиков на бумаге обосновывать возрастающие издержки. Есть и реальные причины: стоимость может вырасти за счет изменений в проекте со стороны заказчика и роста цен на стройматериалы, например, в 2010 г. металл подорожал более чем на 40%, указывает представитель корпорации Главстрой Виталий Королев. Cейчас Минрегион разработал укрупненные нормативы цены сборники показателей предельных цен строительства объектов по каждому субъекту Федерации, рассказывает Королевский. В структуре нормативов заложены строительно-монтажные работы, накладные расходы, сметная прибыль, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, строительный контроль и проч.; в показателях по жилым зданиям учтена стоимость благоустройства прилегающей территории. При госзаказе эти затраты в большинстве случаев и так закладывались в стоимость контракта, отмечает Королев. Теперь это предложено делать во всех случаях, пишет газета. Отдельно Минрегион прописал нормативы наружные сети связи, сети водоснабжения и канализации, а также сети газо- и теплоснабжения и электрика, говорит Королевский: это поможет при составлении сметы вычленить показатели, ненужные при возведении конкретного объекта, - пишет газета.