Профессиональное управление недвижимостью в России, по словам экспертов УК Универсальный страж, является еще достаточно молодой сферой бизнес-услуг. Однако управляющие компании отмечают ряд сдерживающих развитие рынка факторов. По мнению специалистов, еще на начальном этапе развития рынка многие управляющие компании уже успели столкнуться с рядом проблем. Во-первых, многие собственники не доверяют и не хотят передавать недвижимость в руки профессиональных управленцев, поскольку считают, что способны сэкономить средства и справиться с этой задачей самостоятельно. Но на практике из-за отсутствия у собственников необходимого практического опыта по управлению жилым и коммерческим фондом зачастую получается все в точности наоборот. Во-вторых, к обстоятельствам, препятствующим развитию сферы услуг по управлению недвижимостью, можно отнести несовершенство законодательной базы, регулирующей взаимоотношения участников рынка. И в-третьих, немаловажным фактором являются особенности менталитета: российский собственник еще не привык к коммерческим отношениям в сфере управления недвижимостью, в то время как в Европе и Америке практика передачи недвижимости в управление профессиональным частным компаниям широко распространена благодаря удобной и выгодной форме сотрудничества. Перечисленные особенности российских рыночных отношений в сфере управления недвижимостью, несомненно, являются факторами, сдерживающими развитие рынка, отмечает Грант Агасьян, генеральный директор УК Универсальный страж. Но, несмотря на это, спрос на услуги частных управляющих компаний продолжает расти.