Москва заняла третье место в рейтинге городов с наиболее дорогим элитным жильем. Со средним показателем 26,5 тыс. долл. за 1 кв. м российская столица стоит сразу после Монако и Лондона, говорится в исследовании агентства Chesterton. Об этом пишет газета РБК daily. С 2003 года элитное жилье Москвы стабильно входит в десятку мировых рейтингов, говорит директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills Игорь Индриксонс. Согласно данным Knight Frank, по итогам 2008 года Москва заняла четвертое место с ценником 16,2 тыс. евро (23,1 тыс. долл. по актуальному курсу) за 1 кв. м, уступив бронзу Манхэттену, а в конце 2009-го опустилась на седьмую строчку рейтинга с 15,9 тыс. евро (22,7 тыс. долл.). К нынешнему марту московские квартиры класса de luxe вернули себе третью позицию в мировом рейтинге, подорожав до 26,5 тыс. долл. за 1 кв. м, следует из отчета Chesterton. По данным агентства, за минувший год этот сегмент рынка прибавил в цене 14,2%. Эта динамика является самой высокой среди других городов из первой пятерки. Так, в Гонконге жилье подорожало на 6,5%, в Лондоне на 6,1%, тогда как в Монако всего на 0,2%. Средняя стоимость жилья в Лондоне с учетом самых дешевых и дорогих квартир составляет 56 тыс. долл. за 1 кв. м, отмечает г-н Индриксонс. Цены на элитном рынке сильно разнятся в зависимости от района города, добавляет гендиректор Kalinka Realty Екатерина Румянцева: если на противоположном от Челси берегу квартиры продаются по 18,7 тыс. долл. за 1 кв. м, то в комплексе One Hyde Park по 112,2 тыс. долл. Цены на зарубежных рынках подогревает спрос из разных стран, тогда как на московские метры претендуют в большинстве своем лишь наши соотечественники. В Сингапуре, Лондоне и Нью-Йорке до 25% покупателей элитной недвижимости составляют богатые иностранцы, рассказывает г-н Зиминский. В Москве доля экспатов, купивших элитную недвижимость, не превышает 5%. Роль богатых иностранцев в Москве играют обеспеченные представители российских нефте- и газодобывающих регионов. В результате число сделок за год на лондонском рынке минимум в семь-восемь раз превышает показатель Москвы, говорит партнер компании Chesterton Екатерина Тейн. В российской столице в хорошие годы ежемесячно закрывалось 4550 сделок с дорогим жильем.