Минфин РФ направил на межведомственное согласование перед внесением в правительство финальную версию законопроекта о налоге на недвижимость и расчеты ФНС. Судя по документу, за пять лет средняя сумма налога на жилье может вырасти в три раза. Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной, сообщает портал Кто строит. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, налоговая база для жилья в старых зданиях может резко вырасти. Однако, как пишут Ведомости, для жилья и гаражей в 20 раз снижается базовая федеральная ставка с 2 до 0,1%, для остальных объектов до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн руб. 2%. Регионам предоставлено право снизить эти ставки. Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м на комнату, 50 кв. м на дом. Льготники (например, ветераны, пенсионеры, инвалиды и др.) получат дополнительные вычеты в 50, 10 и 100 кв. м соответственно, а также 20 кв. м для гаража. Стандартные вычеты предоставляются для каждого объекта, льготные только для одного объекта каждого вида. Законопроект согласован в Минэкономразвития. Нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет на 20% в год. По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), в среднем по России за эти годы сумма налога утроится и для жилья составит 1915 руб. против 642 руб. в 2012 году. Эксперты отмечают, что пострадают владельцы квартир в старых домах. Для собственников новых квартир (возрастом 7-10 лет) ставка снизится, а база почти не изменится инвентаризационная стоимость этого жилья уже близка к кадастровой.