Комитет по строительству изменил условия конкурса на визуальное и инструментальное обследование зданий пилотных кварталов Конюшенная и Северная Коломна. Тендер подешевел в 1,7 раза и отодвинул старт реализации амбициозного проекта реконструкции центра Петербурга по крайней мере на три месяца. Изменения, как говорят в Смольном, вызваны работой над самой программой, которая кипит в нескольких правительственных ведомствах. Подвести итоги и выбрать победителя - компанию, которая обследует в общей сложности 418 зданий площадью 583 тыс. кв. метров -теперь в Смольном планируют не раньше 8 августа. Тогда как изначально с подрядчиком договор собирались заключить еще в июне. С учетом того, что на работу по контракту комитет выделил полтора года, результаты обследования теперь будут готовы не к концу 2014-го, а лишь к весне 2015-го года. Соответственно, и начало капремонта зданий, входящих в исторические кварталы, придется немного отодвинуть. Изменить сроки приема заявок организаторов вынудила жалоба в УФАС Петербурга, которую подала компания ООО Добрый город. Она была направлена на устранение недочетов в документации, которые могли бы привести к ограничению участников конкурса. Однако комитет исправил бумаги, не дожидаясь решения антимонопольщиков. Сроки тендера были продлены в том числе и для того, чтобы дать возможность всем заинтересованным подрядчикам ознакомиться с новыми условиями. Среди новаций - начальная цена. Работая над тендером, комитет по строительству пересчитал стоимость работ по обследованию зданий. В результате, бюджету это обойдется в 1,7 раз дешевле. Начальная цена с 590 млн снижена до 344,7 млн рублей. Как стало известно Фонтанке, такое решение приняла экспертная группа из сотрудников нескольких ведомств, в том числе и комитета по экономическому развитию и стратегическому планированию. Последний, как уже сообщалось, координирует работу над программой реконструкции центра Петербурга. В Смольном уверены, что значительное уменьшение цены конкурса не заставит компании отказаться от участия. В компаниях, которые занимаются комплексным обследованием жилых и коммерческих зданий, Фонтанке сказали, что цена, предложенная Смольным, находится на грани рентабельности. Мало кто сейчас на рынке предложит обследование по цене ниже, чем за 1 тысячу рублей за 1 квадратный метр, так что ожидать серьезного снижения цены на аукционе не стоит, - отметил один из участников рынка. Отметим, что на реализацию программы развития исторического центра в бюджете до 2015 года уже зарезервировано 9 млрд рублей, больше всего 5 млрд планировалось выделить в 2015-м году. Впрочем, перераспределять эти финансовые потоки на другие программы пока не спешат. Несмотря на некоторую задержку в обследовании зданий, которые пойдут на реконструкцию, средства понадобятся на другие виды исследований, в том числе на составление планов ремонта инженерных сетей и транспортной инфраструктуры. Напомним, что в конце 2014 начале 2015 года петербургское правительство рассчитывает получить федеральное финансирование программы реконструкции пилотных кварталов центра Петербурга. Смольный запросил 35 млрд рублей, пообещав, в свою очередь, инвестировать 69 млрд рублей. Как сообщала Фонтанка, в Петербурге уже провели конкурс по выбору мастер-планов, по которым будут формировать проекты реконструкции двух исторических кварталов. Победителем стала архитектурная студия Никиты Явейна. Сотрудники этого бюро предложили организовать в центре больше открытых пешеходных зон, которые в сезон будут заполняться летними кафе. Как обычно, все выглядит хорошо и гладко только на бумаге. В реальности же, конкурс на обследование кварталов уже второй шаг на пути к идеальному историческому центру, на котором Смольный споткнулся. В мае этого года был признан несостоявшимся тендер на 3D-модели двух территорий Петербурга - Конюшенная и Северная Коломна Новая Голландия. На проведение аэрофотосъемки кварталов с последующим превращением данных в объемное интерактивное изображение планировалось потратить 32 млн рублей. Заявки на участие в конкурсе подали две московские компании ООО НИПИСтройТЭК и ООО Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие Меридиан+. Однако обе они были отклонены по решению конкурсной комиссии. Кстати, чиновники не видят ничего плохого в том, что первые этапы программы проходят не так легко, как хотелось бы. В Смольном придерживаются такого мнения: лучше пусть реконструкция идет не слишком быстрыми темпами, но без серьезных ошибок, которые потом будет не исправить. Тем не менее, от общего плана завершить реконструкцию двух пилотных кварталов старого города в 2018-м году правительство Петербурга пока не отказывается. Маша Могилевская, Фонтанка.ру