Более 125 тысяч кв.м жилья для ученых будут возведены в Новосибирской области, в районе поселка Каинская Заимка. Жилье будет возводиться на землях Фонда РЖС. Проект рассчитан на обеспечение жильем 4355 человек (1016 семей). 2000 Проект предусматривает строительство всех необходимых объектов социальной инфраструктуры (2 детских сада, школа, поликлиника, спортивные объекты и др.), а также рекреационной зоны, включающей лыжную трассу. В рамках пилотного проекта по созданию жилищно-строительного кооператива из числа сотрудников Сибирского отделения Российской академии наук, реализуемого при содействии Фонда РЖС, молодым ученым будет оказана финансовая поддержка. Так, Фонд РЖС из собственных средств будет осуществлять единовременные социальные выплаты молодым ученым-членам ЖСК. Единовременные социальные выплаты будут носить целевой характер и могут быть направлены исключительно на строительство жилья в кооперативе. В 2012 году на данные цели будет направлено до 220 млн рублей. Кроме того, молодые ученые смогут воспользоваться ипотечным продуктом, разработанным Сбербанком России специально для участников пилотного проекта Каинская Заимка. Данная программа кредитования учитывает особенности платежеспособности молодых ученых. Первоначальный взнос по кредиту составляет от 10% стоимости приобретаемого жилья, а процентные ставки установлены на льготном уровне от 9% до 11% годовых в рублях на срок до 30 лет без каких-либо комиссий по кредиту. Таким образом, члены жилищно-строительного кооператива из числа сотрудников Сибирского отделения Российской академии наук смогут осуществлять оплату паевых взносов с использованием индивидуальных условий жилищного кредитования Сбербанка России. Дополнительной особенностью программы является возможность получения кредита несколькими траншами - по мере реализации этапов жилищного строительства - что позволяет значительно уменьшить процентную нагрузку заемщика, - говорится в сообщении.