Новый магазин сети Charmante, третий по счету в Петербурге, откроется 20 марта на Невском проспекте, 108. Брокером сделки выступила компания АРИН. Это магазин женских колготок, купальных костюмов и нижнего белья для всей семьи. Общая площадь нового магазина составляет 81,3 кв.м. Сумма сделки не разглашается, но, по словам Екатерины Лапиной, директора департамента коммерческой недвижимости АРИН, арендная ставка в этой части Невского проспекта составляет порядка 8 000 - 9 000 рублей за кв.м в месяц. Всего, по словам Олеси Павловой, руководителя развития сети Charmante, в 2011 году в Санкт-Петербурге планируется открыть еще 4 магазина. Эта не первая сделка по аренде помещения на Невском проспекте, в которой участвуют специалисты АРИН. В этом году брокеры компании подобрали помещения для магазина Аccessorize (женские аксессуары), который открылся на Невском, 60. Площадь объекта составила 150 кв.м. Отметим, по словам специалистов АРИН, в прошлом году активизировались сетевые операторы, которые активно искали помещения под магазины одежды, обуви, белья, галантереи, промтоваров. Невский проспект снова стал пользоваться спросом у операторов магазинов одежды средней ценовой категории. Высоким спросом у арендаторов пользуются помещения, расположенные на прилегающих к Невскому проспекту улицах. Что касается ставок аренды, то в течение года они росли в основном на высоколиквидные помещения. В престижных локациях ставки фактически вернулись на докризисный уровень. Так, на Невском проспекте рост ставок в осенний период достигал 70-80% к аренде предлагались помещения с ценой до 15 тыс. руб./кв. м./мес. В этом году, по мнению специалистов, на рынке коммерческой недвижимости может возникнуть дефицит предложения и, как следствие, рост ставок аренды и цен продаж помещений - до 25% по итогам года.