Госстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представили в федеральном правительстве новую программу доступного жилья. Программа предусматривает строительство в течение 5 лет 25 млн кв. м жилья, которое по доступной цене продадут 360 тыс. семей. Это семьи, как правило, из трех человек (муж, жена, ребенок), где родители находятся в возрасте от 25 до 40 лет, имеют постоянную работу, постоянную регистрацию по месту жительства, совокупный доход 3644 тыс. рублей в месяц и сбережения на первоначальный взнос не менее 10% стоимости квартиры. Цена для них будет фиксированной порядка 30 тыс. рублей за квадратный метр. Добиться такой цены авторы программы предполагают за счет нескольких факторов: бесплатные земельные участки, бесплатное подключение к сетям, кредиты госбанков на строительство и создание базы типовых проектов жилья экономкласса, пишут Ведомости. Для ежегодного кредитования строительства 5 млн кв. м жилья в год необходимо 120 млрд рублей, еще 135 млрд рублей на ипотеку. Премьер-министр Дмитрий Медведев сказал, что необходимо подключать институты развития к кредитованию строительства жилья, а АИЖК и ВЭБ уже стимулируют выдачу кредитов на строительство, покупку жилья, предоставляя банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам. В нынешней программе кроме ВЭБа предполагается участие Сбербанка, ВТБ и Газпромбанка. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, уменьшение стоимости жилья на 20% сделает стандартный ипотечный платеж и соответствующий ипотечный продукт доступным более чем для 1 млн домохозяйств, которые сейчас не могут этим пользоваться. Добавим, национальный проект Жильё (проект Доступное и комфортное жильё гражданам России) был объявлен президентом Владимиром Путиным в 2005 году. Курировать национальные проекты, в том числе проект Жильё, был назначен специально перешедший из администрации президента в правительство вице-премьер Дмитрий Медведев. Согласно первоначальным прогнозам, к 2010 году планировалось увеличение объёмов ввода нового жилья до 80 млн кв. м, но из за кризиса получилось выйти на 58,1 млн кв. м; увеличение с 9 до 30 % доли семей, способных приобрести жильё, по факту доля семей составила 19,8%; рост объемов ипотечного кредитования до 415 млрд рублей, по факту - 379,4 млрд руб. Повышение качества коммунальных услуг, снижение уровня износа основных фондов предприятий ЖКХ с 60 до 50 %. На деле уровень износа фондов не снизился и к 2011 году по-прежнему составлял 60 %.