Компания Ленстройтрест планирует строительство нового жилого квартала, который получил название IQ Гатчина. Общая площадь участка составляет 19,2 га. Квартал будет расположен на въезде в Гатчину в районе пересечения Красносельского, Ленинградского и Пушкинского шоссе. Здесь будет построено 138 тыс. кв. м жилья и 5 тыс. кв. м встроенных помещений в домах высотой 6-12 этажей. Проектом предусмотрены школа на 600 мест, два детских сада на 140 мест каждый, и торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м.