В 2012 году все сегменты рынка коммерческой недвижимости продолжили свое поступательное развитие, вектор которого был задан еще в 2011 году. Такой прогноз дали на форуме по недвижимости ProEstate 2012 специалисты компании Astera в альянсе с BNP Paribas. По их словам, наиболее динамичен сегмент торговой недвижимости, до конца общий прирост объема рынка за год составит 12%. В тоже время общий уровень свободных площадей в торговых центрах остается низким. Дефицит качественного предложения сформировался на рынке складской недвижимости. Наблюдается возобновление практики подписания предварительных договоров аренды на складские площади на стадии строительства комплекса ввиду отсутствия качественного предложения на рынке. Эксперты Astera также отметили тенденцию переезда арендаторов офисных площадей в объекты более высокого класса: из В в А и из С в В.