Арендные ставки на складскую недвижимость впервые после кризиса начали расти. За полугодие ставки выросли на 10%.
По словам аналитиков Knight Frank St Petersburg, такой тренд связан с тем, что спрос на качественные площади повысился, а новых объектов почти не вводилось.
Ставки аренды на склады: в классе А - 95-115 $/кв. м/год, в классе B 80-110 $/кв. м/год. В классе А доля свободных помещений за полугодие снизилась с 25,2% до 10,5%, в классе В с 3,7% до 2,8%.
Аналитики говорят, что потенциальные арендаторы предпочитают снимать склады по размерам больше - еще в прошлом году их привлекали 3-5 тысяч кв. метров, то сейчас - 5-6 тыс. кв. м.
评论