Застройщики домов на Ждановской и Большой Посадской улицы - ООО Леонтьевский Мыс и ООО Прайм-Инвестмент - допускали нарушения закона при заключении договоров с дольщиками. Речь идет о новостройках по адресам: улица Ждановская, д.45, лит. А и улица Большая Посадская ул., д.12, лит. А. Как отмечает пресс-служба городской прокуратуры, прокуроры совместно со специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Санкт-Петербургу обнаружили в договорах, заключаемых с дольщиками, нарушения закона. В частности, ООО Прайм-Инвестмент, строящее на Большой Посадской улице жилой дом, в договрах указало условия, ущемляющие права потребителя: обязанность участника долевого строительства зарегистрировать право собственности на квартиру в срок не позднее 4 месяцев с момента приемки квартиры по акту приема-передачи, либо с момента предоставления застройщиком всех необходимых документов в регистрирующий орган, в зависимости от того, какое из событий произошло позднее; признание днем платежа и днем исполнения обязательства по внесению долевого взноса день зачисления денежных средств дольщика на расчетный счет застройщика; право участника долевого строительства расторгнуть договор при отсутствии существенного нарушения условий договора со стороны застройщика с выплатой застройщику неустойки в размере 10% от общего долевого взноса, установленного договором. При проверке договоров долевого участия жилого дома на улице Ждановская д. 45, л. А., заключенных ООО Леонтьевский Мыс с гражданами также выявлены нормы, противоречащие требованиям закона и ущемляющие права потребителя, а именно: установленный обязательный претензионный порядок разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, и нерешенных путем переговоров, что ограничивает права граждан на судебную защиту. По фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления, а также возбуждено в отношении юридических лиц - ООО Леонтьевский Мыс и ООО Прайм-Инвестмент и должностного лица - генерального директора ООО Леонтьевский Мыс Игоря Онокова 20 дел об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе).