Готовы узнать, что нам готовит 2026 год в мире квадратных метров и ипотечных ставок? Агентство недвижимости "Невский простор" снова с вами, чтобы рассказать, как не попасть в ловушки рынка и остаться на плаву в этом бурном океане недвижимости. Пристегните ремни, мы начинаем!
Ипотека: в 2025 году она кусалась, а что дальше?
Прошлый год оставил нас с ипотечными ставками, которые могли бы конкурировать с высотой небоскребов. Продажи жилья упали, но рынок не умер - он лишь затаился, как тигр перед прыжком. Что это значит? В 2026 году нас может ждать оживление. А вот ставки, скорее всего, останутся высокими - Центробанк не спешит снижать ключевую ставку.
Но не переживайте! Мы всегда найдем для вас варианты, чтобы обойти острые углы. Главное - держите руку на пульсе и доверяйте профессионалам.
"Эффект Долиной" или как не стать жертвой хитрых схем
Помните эту историю? Певица продала квартиру, но отказалась впускать покупателя. Мол, мошенники обманули. Верховный суд вынес вердикт: сделка действительна, и квартира принадлежит покупателю. Но осадочек остался.
В 2026 году мы все еще будем разбираться с последствиями таких "креативных" схем. Поэтому будьте бдительны - проверяйте продавцов, документы и работайте только с надежными агентствами. А лучше сразу к нам - мы вас точно не подведем.
Загородный рынок: эскроу и обманутые дольщики
Загородное строительство в 2025 году столкнулось с новыми правилами игры. Эскроу-счета стали обязательными для льготной ипотеки. Это, конечно, тормозит процесс строительства, но зато защищает ваши деньги. Ведь кто хочет остаться с бетонным остовом вместо уютного дома?
А вот с обманутыми дольщиками история пока печальная. Тысячи людей остались без домов и с кредитами на шее. В 2026 году власти обещают найти решение. Мы верим в лучшее, но пока советуем выбирать подрядчиков с умом и проверять их репутацию.
Земля или борщевик?
С 2025 года владельцы участков обязаны использовать их по назначению. Нет времени ухаживать за землей? Готовьтесь к претензиям от властей. Заброшенные участки больше не в моде - пора обустраивать свои владения или искать тех, кто готов это сделать.
Вторичка тоже в игре
Хорошие новости для тех, кто хочет купить квартиру на вторичном рынке: льготные программы ипотеки теперь распространяются и на такие сделки. Но есть нюанс - жилье должно быть не старше 20 лет. Так что если мечтаете о старинной "сталинке", придется искать другие варианты.
Ужесточение правил игры
В 2026 году Центробанк затягивает гайки для тех, кто берет кредиты на строительство частных домов. Если вы уже по уши в долгах, получить новый кредит будет сложнее. Звучит жестко? Возможно. Но это еще один повод задуматься о своих финансовых возможностях заранее.
Коммунальные платежи: готовьтесь платить больше
С января коммуналка подрастет из-за повышения НДС. А к октябрю нас ждет еще один скачок тарифов - до 22% в зависимости от региона. Так что, друзья, если хотите сэкономить, выбирайте энергоэффективные дома. Мы знаем, где такие найти!
Что дальше?
2026 год обещает быть насыщенным событиями и изменениями на рынке недвижимости. Спрос на жилье может вырасти, но будьте готовы к тому, что и цены поползут вверх. Застройщики притормозили запуск новых проектов, а это значит одно - дефицит предложений.
Так что если вы планируете купить или продать недвижимость, не откладывайте на потом. Обратитесь к нам в "Невский простор", и мы поможем вам разобраться во всех тонкостях этого непростого рынка.
Дерзайте! Ваш дом мечты ждет вас.
С любовью и заботой о вашем будущем,
Агентство недвижимости "Невский простор"
评论