Несмотря на то, что кризис — это всегда сложное время для рынка недвижимости, собственники недвижимости в Санкт-Петербурге всё чаще задумываются о том, стоит ли продавать квартиру? Вопрос этот появляется потому, что сейчас на рынке правит покупатель, который диктует условия. В связи с этим, выводить свой объект на рынок и идти на различные уступки готовы немногие.
Рост курса валюты – повод задуматься о продаже квартиры
Европейская и американская валюта с начала 2020 года выросла по отношению к рублю на 20%. Поэтому возможности покупателей, которые хранили сбережения в таких дензнаках сегодня выросли. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» уже сейчас отмечают повышенный спрос на некоторые категории объектов.
Так, стоит заметить, что по-прежнему интересны покупателям небольшие объекты, расположенные в шаговой доступности от метро. Кроме того, традиционно высокий спрос сохраняется на так называемую «новую вторичку» – дома, построенные не более 10 лет назад.
Кроме того, сейчас с введением режима самоизоляции значительно вырос на недвижимость, расположенную вне мегаполиса.
Таким образом, сейчас достаточно удачное время для продажи объекта. Поэтому если Вы решили улучшить свои жилищные условия, то обращайтесь к риэлторам агентства недвижимости «Невский Простор».
Продавать ли сейчас квартиру?
Постепенное повышение налога на недвижимость, растущие счета за коммунальные услуги, новые обстоятельства в жизни — все эти причины приводят собственников жилых объектов к вопросу: не время ли сейчас продавать квартиру?
При этом известно, что многие в период растущего рынка приобретали по несколько объектов именно с целью инвестиций. Еще несколько лет назад такая стратегия могла приносить хозяевам отличный доход, однако сейчас ситуация изменилась. Цены на недвижимость не только не растут, но и в некоторых случаях снижаются.
Стоит ли сейчас продавать квартиру?
Эксперты не дают однозначного ответа на вопрос: стоит ли сейчас продавать квартиру. С одной стороны из существенного сокращения количества платежеспособных покупателей, продавцы вынуждены, конкурируя друг с другом за клиентов, идти на различные уступки. В случае с застройщиками, предлагаются какие-то дополнительные опции. Например, паркинги, кладовки или мебель в подарок. У частных продавцов единственный способ привлечь клиента — снизить цену. На это готовы идти немногие.
В то же время другие специалисты рынка говорят о том, что рынок недвижимости живет в своём обычном ритме. Просто на нём сейчас нет былого ажиотажа.
По нашему мнению, на рынке вторичной недвижимости есть две заметные тенденции. Первая, дома советской постройки имеют тренд к удешевлению. Это происходит из-за того, что они морально и качественно устаревают и не соответствуют требованиям современных покупателей. При этом квартира квартире рознь. Всегда можно найти покупателя, который будет готов приобрести квартиру по хорошей цене, так как она обладает интересными для него качествами.
Второй тренд, это удорожание так называемой “новой” вторички. Под этим понятием мы имеем в виду дома построенные 8-10 лет назад.
Можно ли сейчас продавать квартиру?
По нашему мнению, найти покупателя можно на любую квартиру, невзирая на её состояние и качество. Поэтому если перед Вами встала необходимость продать квартиру, то рекомендуем обратиться в агентство недвижимости “Невский Простор”, где наши профессионалы помогут верно оценить недвижимое имущество, найти покупателя и, конечно, грамотно и безопасно провести сделку. Поэтому, на вопрос о том, нужно ли сейчас продавать квартиру, мы отвечаем утвердительно! Звоните прямо сейчас: +7(812) 325-38-38
Comments