Ипотечный кредит или попросту ипотека — это соглашение о приобретении объекта недвижимости в кредит. Главными отличительными чертами документа является то, что предметом залога становится квартира в многоквартирном доме или другая недвижимая собственность, например, загородный дом, участок, комната.
Как отмечают эксперты, регистрация договора в соответствующем государственном органе не является строго обязательной процедурой, однако кредитор обычно настаивает на этой формальности, так как она в определенной степени минимизирует его риски.
Как происходит регистрация ипотеки
Закон об ипотеке полностью описывает этот процесс. Ключевым моментом является то, что обе стороны договора должны подать заявления для проведения процедуры.
Какие бумаги нужны для регистрации ипотеки?
Важным моментом успешной регистрации договора ипотеки является предоставление всех необходимых документов. Итак, какие документы нужны?
- договор ипотеки (Два экземпляра);
- кредитное соглашение;
- чек, который подтвердит то, что заявитель произвел оплату госпошлины.
Помимо этого, для проведения процедуры необходимо личное присутствие всех заинтересованных сторон. Эксперты отмечают, что значимости доли не имеет значения.
Также важно отметить, что если один из собственников объекта недвижимости находится в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
Сколько составляет срок регистрации ипотеки
Срок проведения процедуры оговорен законом. Для недвижимости этот срок составляет до пяти рабочих дней. Для земельных участков — до пятнадцати рабочих дней.
Важно отметить, что оплата госпошлины за проведение процедуры является обязанностью стороны, которая приобретает объект недвижимости.
Если вам необходимо грамотно, оперативно и безопасно провести процесс регистрации договора ипотеки в любом российском банке, то вам понадобится помощь профессионалов. Агентство недвижимости “Невский Простор” работает на рынке более 20-ти лет. За это время наши эксперты наработали огромный опыт проведения сделок любых форматов. Мы всегда готовы помочь Вам в любых вопросах с недвижимостью. Звоните: +7(812)325-38-38
评论