Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— При покупке недвижимости за пределами России всегда важно понимать, зачем вы это делаете: для отдыха, для жизни и получения ВНЖ, для инвестиций и получения дохода, для диверсификации вложений. Это имеет весомое значение, потому что многие покупатели, уже совершив покупку, приходят к выводу, что ошиблись.
Также для совершения покупки нужно изучить налоговые и юридические обязанности, которые возникнут у собственника, расходы, связанные с содержанием жилья.
Отметим, что за последние пару лет после скачка курсов валют интерес к зарубежной недвижимости резко снизился и переориентировался в сторону более бюджетных вариантов. Так, россияне сохраняют интерес к недвижимости в Эстонии. А если говорить про южные направления, то можно отметить хороший спрос на объекты в Грузии, которая в какой-то момент стала альтернативой Турции.
Эти страны отличаются относительно невысокой стоимостью жилья и близостью к России, а до Эстонии и вовсе ехать 3 часа на машине. К тому же русский язык по-прежнему используется в этих странах.
Если не говорить о Таллине, то стоимость недвижимости в Эстонии невысокая. Можно приобрести объект, начиная от 10 тысяч евро, а иногда и дешевле. Но стоит отметить достаточно высокую стоимость содержания квартиры в этой стране.
В Грузии хорошим спросом пользуется недвижимость в Батуми, где идет активное развитие города как современного курорта. Плюс к этому прибавляется игровая инфраструктура.
评论