По информации МИА «Россия сегодня», со ссылкой на главу Минстроя Наталью Антипину, с 1 октября Центробанком были существенно ужесточены требования к страховым компаниям, которые страхуют гражданскую ответственность застройщиков. В итоге этот фактор привел к уходу большинства из них с рынка.
В итоге с 1 октября регистрация договоров участия в долевом строительстве оказалась фактически приостановлена.
Елена Николаева: «С 1 октября этого года фактически приостановлена регистрация ДДУ. Это означает, что даже в тех домах, которые сейчас находятся на высокой стадии готовности, 70-80%, нельзя продавать квартиры. Это связано с особыми требованиями к страховым компаниям, которые ввел с 1 октября Центробанк».
Теперь с 1 октября 2015 года минимальный размер собственного капитала страховой компании, которая занимается страхованием гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства, возросла с 400 миллионов рублей до 1 миллиарда рублей.
Если страховая компания, с которой работает застройщик, не соответствует нововведенным нормативам, то застройщик в течение пятнадцати дней начиная с 1 октября 2015 года, обязан заключить новый договор страхования с другим страховщиком или обществом взаимного страхования либо заключить договор поручительства с кредитной организацией.
Те ж 15 дней предоставляются для перезаключения договора страхования в случае отзыва лицензии на осуществление страхования у страховщика или назначения временной администрации.
评论