Одна из особых локаций Санкт-Петербурга – это Васильевский остров. Своеобразие здесь заметно практически во всём, в том числе и в том, что касается недвижимости. Например,в отношении цен на жильё Васильевский остров – это место контрастов. Престижное расположение района позволяет реализовывать проекты высокого класса. Одновременно с этим на намывных территориях активно растут целые кварталы бюджетного жилья. Поэтому выявлять среднюю стоимость объектов недвижимости на Васильевском острове не слишком целесообразно, так как цена конкретного объекта будет зависеть от его класса. Определённой ценовой концепции у этого района, в отличии, например, от фешенебельного Петроградского, нет. На «Ваське» практически для любого покупателя найдётся объект, подходящий по характеристикам и стоимости. И это определённо можно отнести к преимуществам данной локации.
Тем не менее, если всё-таки рассматривать среднюю стоимость квадратного метра недвижимости, то на Васильевском острове по этому показателю самая высокая разница среди всех районов города. Ещё совсем недавно на намывных территориях предлагались объекты по цене примерно 75 тыс. за 1 м². А в исторической части острова при этом стоимость «квадрата» могла превышать 300 тысяч рублей.
Разнообразием отличаются не только цены, но и виды местной недвижимости. Здесь можно найти здания петровских времён, коммунальные квартиры, дома советского периода. А намыв предлагает множество вариантов новостроек.
По мнению генерального директора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, будущее жилого строительства – за намывом, территориями бывших промзон и выставочного комплекса. Не менее перспективна и территория около Ледокола Красина. Эксперт считает, что с введением в эксплуатацию Центрального участка ЗСД и моста Бетанкура проблема транспортной доступности Васильевского острова стала гораздо менее острой, а открытие станции метро «Большой проспект» также положительно скажется на инфраструктуре этой локации.
评论