В новостройках Петербурга лишь две однокомнатные квартиры стоят дешевле 5 миллионов рублей
Самое дешёвое жильё такого формата расположено в Колпинском районе
В сентябре 2026 года самая доступная однокомнатная квартира в новостройке Северной столицы предлагалась за 4,86 млн рублей. Она находится в Колпинском районе. Об этом сообщают аналитики одного из крупных агентств недвижимости по итогам мониторинга рынка.
При этом во всем городе на Неве в продаже обнаружено только два предложения стоимостью до 5 млн рублей при общем объёме экспозиции более 12 тыс. однокомнатных квартир.
Самый доступный вариант - квартира площадью 33,3 кв. м в Колпинском районе. Дом планируется сдать в 2026 году. В июле нижняя граница предложения находилась на уровне 5,13 млн рублей: тогда наиболее доступной также была квартира в Колпинском районе, площадью 32,5 кв. м.
Отдельно исследование показывает нижнюю границу стоимости квартир с чистовой отделкой. В сентябре наиболее доступная однокомнатная квартира такого типа предлагалась за 5,45 млн рублей в Пушкинском районе. Ее площадь составляет 30,5 кв. м, заявленный срок сдачи дома - 2028 год.
Более показательна граница в 10 млн рублей: за год количество квартир внутри этого бюджета сократилось более чем на треть при гораздо меньшем сокращении общей экспозиции однокомнатных квартир.
«Важно, что сокращается и более широкий доступный покупателю сегмент: количество квартир до 10 млн рублей уменьшилось заметно сильнее общей экспозиции. Поэтому один дешёвый объект сам по себе не характеризует рынок - гораздо важнее смотреть, какая доля предложения остаётся в определённом бюджете», - отмечает руководитель агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич.
Источник: "Вечерний Санкт-Петербург"
评论