Об этом объекте
Арт. 103360478
Продаётся зeмeльный учаcток пpоизводственного назнaчения площадью 2,58 гeктара ( 25 780 кв.м).
Местоположение: Лeнингpадcкая oбласть, Всеволожский pайон, массив Новocepгиевкa.
Кадастровый номер: 47:07:1044001:185.
Земельный участок находится в промышленно-складской зоне "Новосергиевка", которая активно развивается.
Участок относится к функциональной зоне "05:П1:2" и к территориальной зоне "ТП.1.05" - "Производственная зона".
Рядом пройдёт ВСД (Восточный Скоростной Диаметр), но
данный участок в зону отчуждения ВСД не попадает!
Удалённость от КАД - 4 км.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: Коммунально-складские объекты и
производства 4-5 класса опасности.
Основные виды разрешённого использования:
3.1.1 - предоставление коммунальных услуг
3.3 - бытовое обслуживание
4.1 - деловое управление
4.4 - магазины
4.6 - общественное питание
4.9.1.1 - заправка транспортных средств
4.9.1.3 - автомобильные мойки
4.9.1.4 - ремонт автомобилей
4.9.2 - стоянка транспортных средств
6.0 - производственная деятельность
6.9 - склад
6.9.1 - складские площадки
6.12 - научно-производственная деятельность
8.3 - обеспечение внутреннего правопорядка
12.0 - земельные участки (территории) общего пользования
12.0.1 - улично-дорожная сеть
12.0.2 - благоустройство территории.
ГПЗУ имеется (09.04.2024).
Новые ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) утверждены 03.04.2025. В наличии.
Возможно подключение по электричеству, газу и воде.
Более подробную информацию возможно получить при личном общении с представителем собственника.
