Прейскурант услуг

ООО «Агентство недвижимости «НЕВСКИЙ ПРОСТОР»»

Утверждено приказом № 2

Генерального директора ООО «Агентство недвижимости «НЕВСКИЙ ПРОСТОР»

«01» июня 2014 г.

1. Проведение сделок с недвижимостью:

При заключенном предварительном договоре односторонний отказ Клиента от исполнения договора создает невозможность исполнения договора услуг и подлежит оплате в полном объеме согласно ст.781 п.2 ГК РФ

(*) Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, см. сайт www.arspb.ru

2. Примерная типовая смета расходов агентства при оказании услуг по продаже-покупке объекта

Смета включает в себя следующие расходы агентства за 1 месяц работы по договору с клиентом:

- работа специалистов по недвижимости, юристов, руководителей, офисного персонала, консультантов, привлеченных специалистов по гражданско-правовым договорам,  индивидуальных предпринимателей

- затраты на содержание офисов (аренда, налоги, коммунальные платежи, страхование, уборка, текущий ремонт и т.д.)

- затраты на рекламу и продвижение объекта в электронных и печатных СМИ, баннеры, листовки, организация личных профессиональных контактов и т.д.

- транспортные расходы, связь, эксплуатация офисной оргтехники  и др.

3. Стоимость услуг специалистов при почасовой оплате вне зависимости от достигнутого результата:

**В соответствии с Национальным Стандартом РОСС RU № И046. 04 РН00:

Агент—   физическое лицо, работник или индивидуальный предприниматель, выполняющий действия по оказанию услуг при совершении операций на рынке недвижимости, прошедший обучение и аттестацию в соответствии с Национальным стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Агент по недвижимости» и действующий под руководством брокера в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.

Брокер — физическое лицо, работник или индивидуальный предприниматель, осуществляющий действия по организации продаж услуг на рынке недвижимости с возможностью получения права подписи на договорах с клиентами и/или выполняющий административные функции в отношении подчиненных работников, прошедший аттестацию в установленном порядке в соответствии с Национальным стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Брокер по недвижимости» и действующий в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.

4. Скидки и наценки к стоимости услуг

   Скидки предоставляются :

• по официальным акциям агентства ( см. на сайте www.spb-estate.com и/или в офисе Агентства)

• при повторных обращениях

• по рекомендациям бывших клиентов

• при продаже объекта со встречной покупкой

Наценки применяются при сделках повышенной сложности:

• расселение,

• разъезд,

• « цепочки» более 2-х объектов,

• с использованием кредитных  средств,

• с объектами из-под залога,

• с юридическими лицами,

• по доверенности,

• с участием несовершеннолетних и др.