+7 (812) 325-38-38

Для звонков в Санкт-Петербурге

+7 (964) 325-38-38

Звонки и WhatsApp

Прейскурант услуг

ООО «Агентство недвижимости «НЕВСКИЙ ПРОСТОР»»

 

Утверждено приказом № 2

Генерального директора ООО «Агентство недвижимости «НЕВСКИЙ ПРОСТОР»

 

«24» июля 2014 г.

 

1. Проведение сделок с недвижимостью:

 

№ п/пНаименование услугиОбъект
КвартираКомнатаКоммерческая
недвижимость
Загородная
недвижимость
1. Услуги по продаже объекта Определяется в соответствии с профессиональными стандартами АРСПб*
2. Услуги по покупке объекта Определяется в соответствии с профессиональными стандартами АРСПб*
3. Сопровождение сделки купли-продажи объекта 75 тыс.руб. 50 тыс. руб Договорная Договорная
4. Услуга по аренде объекта (*) Определяется в соответствии с профессиональными стандартами АРСПб*

 

При заключенном предварительном договоре односторонний отказ Клиента от исполнения договора создает невозможность исполнения договора услуг и подлежит оплате в полном объеме согласно ст.781 п.2 ГК РФ

(*) Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, см. сайт www.arspb.ru

 

2. Примерная типовая смета расходов агентства при оказании услуг по продаже-покупке объекта

Смета включает в себя следующие расходы агентства за 1 месяц работы по договору с клиентом:

- работа специалистов по недвижимости, юристов, руководителей, офисного персонала, консультантов, привлеченных специалистов по гражданско-правовым договорам,  индивидуальных предпринимателей

- затраты на содержание офисов (аренда, налоги, коммунальные платежи, страхование, уборка, текущий ремонт и т.д.)

- затраты на рекламу и продвижение объекта в электронных и печатных СМИ, баннеры, листовки, организация личных профессиональных контактов и т.д.

- транспортные расходы, связь, эксплуатация офисной оргтехники  и др.

 

№ п/пОбъект / стоимость
млн.руб.
Квартира
тыс.руб/мес.
Комната
тыс.руб./мес.
Коммерческая
недвижимость
тыс.руб./мес.
Загородная
недвижимость
тыс.руб/мес.
1. До 10 10000 12000 15000   15000
2. От 10  до 50 20000 ---- 30000 30000
3. Свыше 50 30000 ---- 40000 40000

 

3. Стоимость услуг специалистов при почасовой оплате вне зависимости от достигнутого результата:

№ п/пНаименование должности1 час работы в офисе (руб.)1 час работы на выезде (руб.)
1. Неаттестованный специалист 700 1000
2. Аттестованный специалист (Агент)** 1000 1500
3. Аттестованный специалист (Брокер)** 2000 3000
4. Дипломированный юрист, аттестованный специалист по недвижимости 3000 4000
5. Исполнительный директор 5000 7000
5. Руководитель Агентства, заместитель руководителя, советник руководителя 10000 15000
6. Иные специалисты: переводчик, адвокат, фотограф, дизайнер, ремонтник, уборщик помещений и др. По отдельной смете По отдельной смете

 

**В соответствии с Национальным Стандартом РОСС RU № И046. 04 РН00:

Агент—   физическое лицо, работник или индивидуальный предприниматель, выполняющий действия по оказанию услуг при совершении операций на рынке недвижимости, прошедший обучение и аттестацию в соответствии с Национальным стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Агент по недвижимости» и действующий под руководством брокера в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.

Брокер — физическое лицо, работник или индивидуальный предприниматель, осуществляющий действия по организации продаж услуг на рынке недвижимости с возможностью получения права подписи на договорах с клиентами и/или выполняющий административные функции в отношении подчиненных работников, прошедший аттестацию в установленном порядке в соответствии с Национальным стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Брокер по недвижимости» и действующий в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.

 

4. Скидки и наценки к стоимости услуг

   Скидки предоставляются :

  • по официальным акциям агентства ( см. на сайте www.spb-estate.com и/или в офисе Агентства)

  • при повторных обращениях

  • по рекомендациям бывших клиентов

  • при продаже объекта со встречной покупкой

Наценки применяются при сделках повышенной сложности:

  • расселение,

  • разъезд,

  • « цепочки» более 2-х объектов,

  • с использованием кредитных  средств,

  • с объектами из-под залога,

  • с юридическими лицами,

  • по доверенности,

  • с участием несовершеннолетних и др.

Контроль качества услуг

Шинкевич Алла Геннадьевна Генеральный директор
Агентство недвижимости «Невский простор» постоянно стремится улучшить качество наших услуг. Поэтому мы всегда будем рады как благодарностям, так и замечаниям.

Наше агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО и Российской Гильдии Риэлторов, работает по Стандартам этих организаций. Начиная с 2002 года раз в 3 года компания проходит процедуру сертификации услуг.

Профессиональная деятельность агентства застрахована.

С уважением, генеральный директор АН "Невский простор" Шинкевич А.Г.

Наши довольные клиенты

Все отзывы (96)
  • Спасибо риэлтору: Шинкевич Алла Геннадьевна
    Генеральный директор
    Ксения
    Замечательные сотрудники АН «Невский простор» помогли быстро получить выписку из ЕГРН! Большое спасибо за профессиональную помощь в решении срочного вопроса! Мне не пришлось ничего делать самой и никуда обращаться. Все сделали в агентстве и быстро предоставили готовую выписку.
  • Спасибо риэлтору: Полищук Людмила Анатольевна
    Специалист первичного, вторичного,загородного рынков недвижимости
    Тимофеев А.Г.
    Большое спасибо агенту Людмиле Анатольевне за качественно выполненную работу.
  • Спасибо риэлтору: Калашникова Наталья Петровна
    Специалист по недвижимости. Вторичный рынок, аренда, первичный рынок
    Бобкова Т.А.
    Хочу выразить огромное человеческое спасибо Наталье Петровне Калашниковой за ее отношение к людям, далеко выходящее за рамки должностных инструкций. В этой женщине есть что-то особенное, Бог наградил ее способностью удивительного умения в общении с людьми, Добротой и Искренностью. Думаю, что Агентству повезло (не в обиду другим сотрудникам), что у них работает именно этот человек, у которого сказанное Слово не расходится с Делом. Еще раз спасибо.
  • Спасибо риэлтору: Дьячкова Наталия Михайловна
    Специалист первичного, вторичного,загородного рынков недвижимости, аренда, коммерция
    Пасельцар Кира Леонидовна

    Прошу Вас объявить благодарность и поощрение агенту Дьячковой Наталии Михайловне.
    Хочу отметить ее высокий профессионализм , выдержку и компетентность. Полное сопровождение во всех этапах сделок, оперативность и точность. Выражаю благодарность всему коллективу Вашего агентства за профессиональную и четкую работу. Спасибо.
    С уважением, Пасельцар Кира Леонидовна.
  • Спасибо риэлтору: Шинкевич Алла Геннадьевна
    Генеральный директор
    Олег
    Агентство недвижимости «Невский простор» помогло мне выгодно продать квартиру, которая была в ипотеке. Причём задача стояла продать без большого дисконта, иначе для меня продажа теряла всякий смысл. Сразу скажу, что эту задачу мы с АН «Невский простор» реализовали на 100%. И сделка прошла достаточно быстро, и все стороны остались довольны. Поэтому рекомендую это агентство!
  • Спасибо риэлтору: Шинкевич Алла Геннадьевна
    Генеральный директор
    Ирина
    Сотрудники АН «Невский простор» отлично сработали по моему запросу – срочное получение выписки из ЕГРН по квартире в Санкт-Петербурге. Документ требовался срочно, а времени заниматься этим вопросом самостоятельно не было. Обратилась к профессионалам и не пожалела – всё сделали максимально быстро и без моего непосредственного участия.
  • Спасибо риэлтору: Дьячкова Наталия Михайловна
    Специалист первичного, вторичного,загородного рынков недвижимости, аренда, коммерция
    Василий
    Продавал квартиру в ипотеке с агентством «Невский простор». Все прошло отлично, никаких проблем не возникло. Сотрудники сами готовили документы, решали все задачи по сделке и с банком. Показали себя как опытные профессионалы, не испугались объекта с обременением.
  • Спасибо риэлтору: Ершова Марина Леонидовна
    Менеджер по обучению, специалист по недвижимости
    Елизаров И.Н.
    С большим удовольствием работали с менеджером агентства Ершовой Мариной Леонидовной. Удивительная контактность, выдержка и культура общения. Здоровья, благополучия, удачи в делах! Спасибо!
  • Спасибо риэлтору: Ершова Марина Леонидовна
    Менеджер по обучению, специалист по недвижимости
    Мирная Г.П.
    Очень было приятно работать с Ершовой Мариной Леонидовной. Обязательно буду обращаться еще.
  • Спасибо риэлтору: Чумакова Марина Александровна
    Специалист первичного, вторичного,загородного рынков недвижимости, аренда
    Семья Шмелевых
    Выражаем сердечную благодарность специалисту Марине Александровне Чумаковой и всему коллективу агентства "Невский простор" за проделанную работу по успешному совершению двух сделок, продаже и встречной покупке жилья. За полное сопровождение процесса, регулярное консультирование, личное присутствие на всех важных и спорных этапах. За подбор для нас идеального варианта, невероятную тактичность, терпение,высокий профессионализм. Процветания вам и благодарных клиентов!

Наши награды

Все награды

Наши партнеры

Все партнеры

СМИ о нас

Остались вопросы?
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
Бесплатная консультация
Действуем в интересах клиента.
Гарантируем безопасность и исключаем риски.