Об этом объекте
Арт. 125134983
Продаётся загородный дом (коттедж) в коттеджном посёлке «Дом Сойкино»!
ЦЕНА 7.000.000 ДЕЙСТВУЕТ ДО НОВОГО ГОДА!!
Построен из лучших материалов для собственной семьи профессиональным строителем, продажа в связи с переездом. Осталось только отделать снаружи и внутри по вашему выбору.
Всего 5 км от Ломоносова и 5 минут от КАД – идеальное место для комфортной жизни рядом с природой и городом.
Площадь дома: 126 м² + 55 м² мансарда с окнами
Площадь участка: 6 соток
Год постройки: 2024 г.
О доме:
- Просторная планировка – 3 спальни, большая кухня-гостиная, санузел, прихожая, большая мансарда, которую можно использовать как дополнительную зону отдыха или кабинет.
- Дом построен по индивидуальному авторскому проекту, продумано всё до мелочей.
- Высота потолков – 3,3 м. В гостиной – «второй свет».
- Без отделки – можно реализовать любые дизайнерские идеи и создать собственное уютное пространство.
Конструкция и материалы:
- Фундамент — шведская монолитная ж/б плита 375 мм (бетон М500 (B40), утепление 100 мм пеноплекс, гидроизоляция, стяжка).
- Стены — газобетон 375 мм.
- Крыша — двускатная, металлическая черепица, утепление 200 мм Rockwool, установлены снегозадержатели.
- Окна и двери — REHAU, 2-камерные стеклопакеты 70 профиль, отличная шумоизоляция и энергоэффективность.
- Перекрытия — ж/б плита (рифлёный профлист + армирование + стяжка).
- Водосточная система — DЁKI.
Коммуникации:
- Электричество — 15 кВт (на участке).
- Вода — скважина.
- Канализация — биостанция.
- Газ — магистральный, в посёлке (возможность подключения к дому за отдельную плату).
Участок и инфраструктура:
- 6 соток ровной земли, выполнен заезд на участок.
- Свободное место для мангальной зоны и отдыха.
- Статус участка: земли населённых пунктов.
- Закрытый въезд, видеонаблюдение.
- Спортивная и детская площадки, магазин «Пятёрочка» в 200 м, мини-рынок, озеро и парк поблизости.
- Посёлок окружён хвойным лесом, прекрасный воздух, рядом пруд с форелью.
Дом идеально подойдёт для постоянного проживания или загородного отдыха!
Современные технологии строительства, продуманная планировка и отличное расположение делают это предложение уникальным по соотношению цены и качества.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть дом своими глазами!
Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?·
Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки.
