Приобретая квартиру в черновом варианте, покупатель обеспечивает себе возможность сэкономить и выполнить ремонт самостоятельно по индивидуальному проекту. Тем не менее, даже в этом случае необходимо знать, как принимать новостройку с черновой отделкой.
Приём квартиры в новостройке с черновой отделкой
Это состояние объекта предполагает наличие входной двери, стеклопакетов, подвод основных коммуникаций, разводку водопровода и установку счётчиков на воду и свет. Приёмка черновой новостройки начинается с проверки именно этих основных элементов. Необходимо сверить предоставленную комплектацию с предусмотренной договором. Принимать квартиру ы черновом варианте стоит не менее внимательно, чем квартиру в чистовом, ведь качество поверхностей и материалов может оказать существенное влияние на ход и результат будущего ремонта.
Приёмка квартиры с черновой отделкой
Квартира, которую можно одобрить, должна иметь следующие характеристики:
- Ровный пол, отсутствие ям и бугров. Перепад в новостройке не должен составлять более пары сантиметров;
- Ровные стены, отсутствие скосов и завалов. Проверить стены поможет обычный уровень;
- Отсутствие щелей между стенами и стеклопакетами, герметичное закрывание;
- Исправное функционирование вентиляции. Проверить его можно, приложив листок бумаги к вентиляционной решётке. При нормальной тяге листок будет хорошо держаться на решётке;
- Наличие исправного счётчика в щитке;
- Нормальное функционирование электропроводки. Для проверки достаточно подключить к сети любой электроприбор.
Подписывать акт о приёмке новостройки можно только после тщательной проверки всех аспектов. В случае обнаружения серьёзных дефектов необходимо требовать их ликвидации. Наши специалисты готовы предоставить профессиональную помощь в решении вопросов, связанных с приёмом квартир. Обращайтесь: +7 (812) 325-38-38.
Комментарии