Квартиры в строящихся домах являются крайне востребованными у покупателей. Например, количество зарегистрированных ДДУ в Петербурге за прошлый год превысило объем продаж в 15-ти миллионной Москве. При этом важно понимать, что, избегая рисков, которые присущи для вторичных объектов, первичная недвижимость также несет в себе некоторые опасности.
Какие риски могут быть при покупке квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге?
Первое, что нужно выделить, это, конечно, риск нарваться на нарушение застройщиками сроков введения жилья в эксплуатацию. Покупая объект на первичном рынке, клиент зачастую смотрит только на красивые цифры в буклете. Например, зачастую указывается, что срок сдачи дома состоится в через 1 год. Но при этом заехать в объект покупатель сможет через 15-18 месяцев. И это при условии, что не будет дополнительных задержек.
Вторым риском является возможная жизнь на стройке. Например, если клиент приобрел квартиру в первой очереди крупного ЖК, то ему определенное время придется жить рядом с активной строительной площадкой для которой характерны шум и грязь.
Третий момент, заключается в том, что большинство застройщиков не возводят одновременно с первыми очередями объекта и социальную инфраструктуру. Данные объекты строятся вместе с финальными очередями. Поэтому стоит быть готовыми к тому, чтобы возить детей в школу в другие районы.
Риски самостоятельной покупки новостройки в Питере
Для того чтобы не наткнуться на эти и другие сложности, рекомендуем вам обратиться в агентство недвижимости “Невский Простор”. Наши специалисты бесплатно помогут вам найти наиболее подходящее для вас предложение. Звоните: +7(812)325-38-38
Комментарии