Всем, кто покупает жильё в возводящемся доме, стоит знать, можно ли продать квартиру в новостройке. Этот вопрос актуален по двум причинам. Во-первых, пока дом возводится, у покупателя может возникнуть острая необходимость в средствах или же отпадёт надобность в новом жилье. В этих ситуациях разумно будет продать строящуюся квартиру до того, как она будет построена. Во-вторых, тем, кто инвестирует в новостройки, также необходимо иметь возможность продать приобретённые объекты.
Можно продавать квартиру в новостройке или нет?
Продажа новостроечного жилья возможна по договору переуступки. Фактически, человек, ранее заключивший с застройщиком ДДУ, передаёт свои права требования третьему лицу. Таким образом можно продавать квартиру в новостройке на совершенно законных основаниях.
Для того чтобы оформить договор переуступки, необходимо:
- Определить, какова стоимость объекта. Логично попытаться продать квартиру по тем же ценам, которые предлагает застройщик. Однако в некоторых случаях продавцу приходится снижать ценник на 5-25%, чтобы привлечь покупателей. Избежать таких потерь можно с помощью опытного специалиста, найти которого можно в нашем агентстве.
- Провести подготовку объекта к продаже. Все материалы, которые могут пригодиться в этом деле, можно найти на сайте компании, возводящей дом. Там должны быть наглядные макеты, планы, проекты, позволяющие оценить комфортабельность и прочие характеристики будущего жилья. Затем необходимо дать объявления о продаже или искать покупателям каким-либо другим способом.
- Приготовить бумаги, подписать договор и зарегистрировать его. На этом этапе важно обратить внимание на содержание договора.
Наши сотрудники помогут вам узнать, можно ли продать квартиру, и обеспечат помощь на каждом этапе процедуры. Обращайтесь: +7 (812) 325-38-38.
Комментарии