Телеканал 78, "Известия 78". Итоги дня 21.05.2025
Сюжет "Бизнес" Новости недвижимости
Ведущая: Это 78 бизнес. Самые актуальные экономические новости города и страны. Средняя площадь новых квартир продолжает снижаться. Самое маленькое жилье в стране по-прежнему можно купить в Петербурге и Ленинградской области. В среднем это 41 квадрат. Как говорят эксперты, это связано с тем, что застройщики стремятся оптимизировать планировки, чтобы предложить покупателям более дешевые квартиры.
Алексей Бондарев, директор агентства недвижимости: Уменьшение общей площади квартир в Санкт-Петербурге, в первую очередь, продиктовано политикой стоимости. Покупателям просто проблематично брать квартиры семейного формата, двух- трехкомнатные. И поэтому новые старты продаж продиктованы в рамках политики приобретения однушек и евро двухкомнатных квартир, которые в большом количестве запускаются и продолжают запускаться в 2025 году. Санкт-Петербург, к сожалению, сейчас двигается в сторону уменьшения площади для того, чтобы удовлетворить спрос, который на данный момент не может позволить более дорогие объекты.
Ведущая: Согласно статистике, самые просторные квартиры строят в Ингушетии. В среднем жилье там 81 квадратный метр. В Чечне и в Северной Осетии Алании. В Москве средняя площадь строящихся квартир составляет почти 53 квадратных метра.
Стали известны и новые данные по стоимости квартир. Самое большое снижение цен зафиксировано в Петроградском районе. Как сообщили в Яндекс.Недвижимость, квадратный метр там подешевел на 3%. Кроме того, в мае заметно снизились цены на новостройки в Пушкинском, Петродворцовом и Невском районах.
Алла Шинкевич, Генеральный директор агентства недвижимости "Невский простор": За май месяц действительно есть небольшое снижение спроса, так называемое предлетнее падение, но на фоне общего роста цен за год в районе 10% на вторичный рынок, получается, что это не сильно большое падение.
Ведущая: В то же время большинство районов показали рост цен. Самое заметное увеличение стоимости произошло в Адмиралтейском, Кронштадтском и Красногвардейском районах. В сегменте вторичного жилья лидировали Василеостровский, Фрунзенский и Невский районы.
Комментарии