Друзья, вы чувствуете, как воздух пропитан предчувствием перемен? 2026 год только начался, а рынок недвижимости уже готовит для нас сюрпризы. Давайте разберёмся, что происходит и почему сейчас - идеальное время для тех, кто не боится действовать смело!
Рынок вторички оживает
Ситуация на рынке вторичного жилья напоминает затишье перед бурей. Цены почти замерли на месте, а спрос начинает подниматься с колен. Медианная цена квадратного метра в городах-миллионниках в декабре 2025 года составила около 149 тысяч рублей, а рост - всего какие-то 0,7%. Но не обманывайтесь этой внешней стабильностью. Это не стагнация - это спокойствие перед рывком.
Интерес к вторичке растёт. Почему?
С февраля 2026 года начинается переток покупателей с первичного рынка на вторичный. Почему? Всё просто: семейная ипотека ужесточается, ставки по новостройкам кусаются, а ждать ключей от квартиры в новостройке при таких условиях - удовольствие сомнительное. Люди выбирают готовое жильё: заезжай и живи! А что это значит для вас? То, что конкуренция среди покупателей усилится, а цены начнут подниматься.
Какие квартиры будут нарасхват?
Победители этой гонки - ликвидные варианты: семейные планировки, квартиры с готовым ремонтом и компактные лоты, которые можно сразу сдавать в аренду. Это не просто жильё - это инвестиции, которые работают на вас. И давайте честно: зачем переплачивать за новостройки, если вторичка предлагает всё то же самое, но дешевле на 30%?
Почему выгодно покупать сейчас?
Рынок вторички сейчас - это рынок покупателя. Продавцы готовы торговаться, скидки растут, и это ваш шанс найти свою мечту по выгодной цене. Но не забывайте: такая ситуация продлится недолго. Уже в ближайшие месяцы спрос может вырасти на 10–15%, а с ним и цены. Хотите ждать, пока они взлетят? Или готовы действовать сейчас?
Итог: время решать
2026 год начался с уникальной конфигурации на рынке жилья: возможностей не будет открыто вечно. Если вы давно мечтали о своей квартире или хотите надёжно вложить деньги - сейчас самое время.
Мы, агентство недвижимости "Невский простор", поможем вам найти идеальный вариант на вторичном рынке. Смелее! Будьте теми, кто выигрывает в этой игре.
Ваш "Невский простор".
Пока другие ждут, мы действуем!
Комментарии