27 апреля на портале Квадрат.ру был опубликован материал агентства недвижимости «Невский Простор» под названием «Загородные дома стоит покупать, а не строить». Поскольку этот текст вызвал широкий резонанс, мы решили пояснить свою позицию.
Во-первых, мы хотим поблагодарить читателей портала Квадрат.ру за эмоциональную реакцию на наши размышления о загородном рынке.
Во-вторых, хотели бы отметить, что мы не преследовали рекламных целей, так как не являемся девелоперами и продажа домов в поселках не является нашей основной деятельностью. На загородном рынке мы активно продаём именно земельные участки.
В-третьих, в своём материале мы старались рассказать о сложностях, которые возникают при возведении загородных домов. На наш взгляд, этот материал будет полезен тем, кто ранее не сталкивался с крупными строительными работами.
В загородном строительстве очень хорошо работает “закон Хеопса”, который гласит о том, что ничто не строится вовремя и в пределах сметы.
Помимо этого, стоит сказать о плюсах, о которых мы не упомянули в предыдущей публикации.
Ещё одним преимуществом покупки дома перед строительством является то, что готовый дом всегда можно проверить с помощью проведения различных экспертиз. Например, сейчас на рынке работают специализированные организации, которые проводят различные строительные экспертизы загородных домов. Например, с помощью тепловизоров. Такое мероприятие, в сравнении со стоимостью самого дома, можно назвать экономичным, при этом оно позволяет выявить недостатки строения. При самостоятельном возведении дома решить такие проблемы будет гораздо сложнее.
Кроме того, в Ленинградской области зачастую можно найти предложения домов, которые продаются по цене ниже себестоимости. Такие ситуации происходят часто из-за того, что хозяин возводил объект для себя, а после завершения строительства у него изменились жизненные обстоятельства и понадобилось срочно продать объект. Благодаря этому новый покупатель может приобрести объект по цене, которая будет ниже стоимости строительных материалов.
Комментарии