Мнение наших экспертов

Кого чаще всего обманывают при покупке жилья

Принято считать, что главные жертвы мошенников на рынке недвижимости - пенсионеры и алкоголики, в то время как остальные горожане ориентируются в современных реалиях лучше и обманывать себя не позволят. Юридический центр адвоката Олега Сухова (Москва) составил достаточно неожиданный рейтинг состоятельных покупателей недвижимости, которые чаще всего...
Читать далее

Недвижимость лишат наличности

Идея чиновников Министерства финан­сов не нова - расчет наличными день­гами считается архаизмом в большин­стве западных стран. Как правило, вы не найдете в кармане у европейца больше 50 евро наличными. А уж платить за такие вещи, как квартира, дом, автомобиль или бриллиантовые «побрякушки», чемода­ном денег в Германии...
Читать далее

10.09.12 – 17.09.12 Неделя в цифрах и мнениях

Впервые о росте интереса иностранцев к петербургским квартирам заговорили в первой половине 1990-х. По оценкам риэлторов, первый в новой истории всплеск «иностранного» спроса на расселенные питерские коммуналки пришелся на 1993-95 годы: тогда сделки с их участием составляли несколько процентов от общего объема. Наибольшим спросом...
Читать далее

Элитная стабильность

О росте цен на элитное жилье в Петербурге пока речи не идет. Цены если и растут, то лишь на отдельные объекты и не больше чем на 5-10% за год. Приобретать их со спекулятивными целями пока резонов нет - заработать на дорогой недвижимости не удастся по крайней мере еще несколько лет. «Спрос на недвижимость класса люкс как на первичном, так и...
Читать далее

Инвесторы массово снимают жилье с продажи

Еще неделю назад о снижении количества «инвестиционных» вариантов в городских листингах речи не шло. Тенденция проявилась совсем недавно. При этом средние цены на жилье продолжают оставаться на прежнем уровне (сегодня питерский «квадрат», согласно данным bsn.ru стоит в среднем 91881 руб. месяц назад, в конце мая он стоит 92...
Читать далее

Мнения экспертов

О росте числа ипотечных сделок можно говорить применительно к эконом. сегменту. В более дорогих ценовых классах кредиты - по-прежнему явление относительно редкое. Хотя в последние месяцы ставки по ипотеке подросли, однако в целом по сравнению с прошлым годом, я считаю, ипотека стала доступнее: кредитные организации предлагают сотни различных...
Читать далее

Предпродажный преферанс – это вам не шахматы

Какие методы продвижения элитного объекта гарантируют успех, и есть ли универсальный рецепт, пригодный для продвижения дорогих квартир и на первичном, и вторичном рынке, пытались выяснить участники круглого стола «Продажа элитного объекта - это вам не шахматы...», организованного журналом «Мир & Дом Санкт-Петербург» в...
Читать далее

Два выхода к Неве – две перспективы

Все опрошенные нами эксперты сходятся только в одном убеждении: сейчас, пока концепции еще не разработаны, ни тем, кто уже живет на «конкурсных» территориях, ни тем, кто, возможно, мог бы захотеть купить там недвижимость (с инвестиционными целями или просто в погоне за житейскими удобствами), не стоит планировать каких-либо действий,...
Читать далее

11.06.12 – 18.06.12 Неделя в цифрах и мнениях

С 4 мая по 4 июня рубль упал на 13,7% к доллару и на 11% к бивалютной корзине. Графиком падения была экспонента (падение с ускорением). Еще 5 июня эксперты не брались сказать, что будет с курсом дальше, однако, по счастью, 6 июня тренд изменился, а уже к 8-му числу рубль отыграл 5,7% стоимости, потом потерял еще примерно 0,5% и на момент подготовки...
Читать далее

Апартаменты для поправки

По регламенту здесь разрешено строить лечебно-оздоровительные учреждения; кроме апартаментов в проекте предусмотрены отдельные здания, где будут обустроены SPA-зона, процедурные кабинеты, тренажерный зал и пр. В комплексе общей площадью около 15 000 кв.м запланировано порядка 80 апартаментов от 50 до 130 «квадратов».По словам...
Читать далее