Когда речь заходит о приобретении жилья на вторичном рынке, важно помнить, что знание истории квартиры играет ключевую роль. Это позволяет избежать потенциальных проблем и рисков, связанных с покупкой недвижимости.
Итак, что же такое история квартиры? Это совокупность юридически значимых фактов, установленных в результате анализа документов на объект недвижимости. Понимание этой истории поможет вам исключить риски, которые могут возникнуть и привести к утрате или ограничению вашего права собственности.
Для начала, важно узнать информацию о предыдущих собственниках квартиры и истории их владения. Это можно сделать, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект. В этом документе содержатся сведения обо всех правообладателях с 1998 года, вид зарегистрированного права, дата возникновения, изменения, перехода и прекращения права собственности, а также документы, на основании которых осуществлялся переход права собственности.
Для защиты персональных данных полные сведения о правообладателях доступны только владельцу объекта или его представителю. Это гарантирует конфиденциальность информации.
Глубина юридической проверки зависит от истории объекта. Только внимательный взгляд юриста при исследовании документов может обнаружить подводные камни, составляющие риск владения квартирой.
Также важно узнать о текущих ограничениях по распоряжению объектом. Для этого можно подать заявку на Госуслугах, и получить все необходимые сведения бесплатно.
Однако, единственный механизм, который действительно может защитить интересы приобретателя жилья, - титульное страхование. Только в этом случае добросовестный приобретатель в случае утраты права собственности имеет возможность получить обратно стоимость квартиры в полном размере.
Юридическая проверка титула квартиры, выполненная профессионалами агентства «Невский простор», защитит ваши имущественные права, исключит риск оспаривания сделки в дальнейшем и позволит приобрести недвижимость с «чистой» правовой историей.
Если вы хотите купить квартиру с уверенностью в ее чистой истории, звоните нам прямо сегодня, и проверка титула квартиры займет минимум времени.
Обращайтесь к нам:
1. Звоните по телефонам: +7 (812) 325-38-38 (будние дни – с 9 до 21 часов; выходные и праздничные дни – с 10 до 18 часов),
+7 (964) 325-38-38 (WhaysApp)
2. Пишите в личные сообщения группы ВКонтакте
3. Приходите по адресу: СПб Васильевский остров, ул. Наличная, 22
Помните, что при покупке жилья на вторичном рынке важно быть осведомленным и защищенным. Мы готовы помочь вам в этом нелегком процессе!
Комментарии