В 2013 году в России повысятся риски рецессии ипотечного рынка. Это связано с опережающим развитием данного сектора в 2012 году: оно происходило за счет спроса будущих периодов. С таким прогнозом выступил аналитический центр АИЖК в своем отчете с предварительными итогами уходящего года. Потенциальные заемщики поспешили приобрести жилье, пока ставки по ипотечным кредитам находились на комфортном для них уровне, - отмечают эксперты. В результате сложившийся в настоящее время ажиотаж может негативно сказаться на спросе будущего года. АИЖК ожидает, что по итогам 2012 года объем ипотечного рынка России составит примерно 660-710 тыс. кредитов на сумму около 1000 млрд рублей. Средневзвешенная ставка по составит около 12,5%, а общая доля просроченных платежей около 2,1-2,5%. При этом эксперты отмечают, что существует риск роста объемов просроченных платежей. Он может произойти из-за того, что ведущие банки снизили требования к потенциальным заемщикам.