АИЖК запустило пилотную программу Арендное жилье в двух регионах России в Новосибирской и Калужской областях. В настоящее время практически закончено строительство доходного дома в Новосибирске, началось возведение арендного жилья для сотрудников завода по производству автомобилей в Калужской области, рассказал исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый, сообщает пресс-служба компании AKM. Суть программы заключается в том, что возводятся доходные дома, аккредитованные партнеры агентства будут предоставлять управляющей компании (инвестору, который возьмет на себя руководство домом и сбор арендных платежей) ипотечный кредит на покупку квартир у застройщика при условии, что компания самостоятельно оплатит не менее 30% стоимости квартир и гарантирует приемлемую для нанимателей ставку аренды. Погашать ипотечный кредит, выданный до 20 лет под невысокий процент, ЦУК будет за счет поступающих арендных платежей. По расчетам агентства, поток арендных платежей должен составлять не менее 125% от размера аннуитетного платежа по кредиту. Агентство будет выкупать такие кредиты, обеспеченные залогом квартир. Причем, в качестве залога может выступать как дом целиком, так и его обособленная секция (подъезд). По словам Шелкового, две категории, на которых рассчитана программа это социальные категории граждан и сотрудники компаний. До конца года АИЖК намерено осознать, насколько востребована программа.