Колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Сейчас рынок плавно растет сказывается постепенная реализация отложенного спроса, отмечают эксперты АРИН. В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН АРИН. Что касается наиболее дешевого жилья в продаже, здесь, напротив, наблюдается ажиотажный интерес. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью. Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при поку 2000 пке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже, - говорит Спарак. Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но всплеска активности на рынке не вызвало. Стоимость кв. м на вторичном рынке по-прежнему увеличивается. По итогам месяца средневзвешенная цена кв. м выросла на 1%. Сегодня кв. м в этом сегменте стоит в среднем 93 000 руб. Что касается динамики цен по районам, наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах. Районы Июль 2012 (вторичный рынок) Адмиралтейский 93100 Василеостровский 103200 Выборгский 92100 Калининский 85800 Кировский 89700 Красногвардейский 87400 Красносельский 78700 Московский 92100 Невский 82900 Петроградский 112400 Приморский 89400 Фрунзенский 88700 Центральный 108600