Стоимость однокомнатных квартир на первичном рынке Петербурга за 2012 год увеличилась на 11,2% и сейчас составляет 87,4 тыс. рублей за кв м. За этот же период двушки выросли в цене несколько меньше на 9,1%: сейчас они стоят порядка в 85,3 тыс. рублей за квадрат. Трехкомнатное жилье ожидаемо продемонстрировало наименьшее повышение цен на 7,9%, до 81,7 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом сообщают аналитики группы компаний Новый Петербург. По их подсчетам, в среднем с января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тысяч рублей. Как добавляют аналитики, в 2012 году петербургский рынок недвижимости приблизился к своему докризисному состоянию в первую очередь, за счет постоянно растущего спроса и постоянно сокращающемся ликвидном предложении в административных границах города. Но резкого роста цен пока не произошло, в основном за счет того, что застройщики активно выводили проекты за КАД - в Мурино, Бугры, Кудрово. Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика 47%. Двухкомнатного жилья застройщики предлагают чуть меньше 33%, трехкомнатного 18%. Апартаментов с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается они быстрее всего покупаются и уходят из баз. Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На них приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге, - отмечают в ГК Новый Петербург. На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 году можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов 10-12% в год, отмечает генеральный директор группы компаний Андрей Вересов.