Менее чем за год стоимость аренды торговых помещений на Тверской улице выросла более чем вдвое, до 8,5 тыс. долл. за квадрат, следует из отчета Colliers International. Этот скачок позволил российской столице вернуться в десятку городов с самыми дорогими площадями в мире, тогда как еще в середине 2010 года Москва занимала лишь 22-е место. В то же время до кризиса ценник был почти вдвое выше 15,8 тыс. долл. Как пишет газета РБК daily, Тверская дорожала активнее своих конкурентов - так, с июня 2010 года цены выросли на 112,5%, на Пятой авеню (Нью-Йорк) на 99,2%, Банхофштрассе (Цюрих) на 35,1%, говорится в исследовании Colliers International. Отрицательная динамика наблюдалась на рынке торговых площадей Лондона, Токио и Милана. Эксперты российского рынка отмечают значительный диапазон ставок на Тверской в зависимости от расположения и площади магазина 2000 . Правая, четная сторона всегда была интереснее и дороже нечетной, замечает руководитель направления street-retail компании Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis Марина Маркова. В среднем ставки на нечетной стороне составляют 34,5 тыс. долл. в год, на четной 4,56 тыс. долл.. При этом новых арендаторов ждет уже гораздо более высокая цена. Запрашиваемые ставки аренды на новые помещения значительно выше, говорит заместитель руководителя отдела исследований Cushman Wakefield Лада Белайчук. По ее словам, небольшие помещения (до 100 кв. м) экспонируются по цене, доходящей до 10 тыс. долл. за 1 кв. м. При этом до кризиса некоторые магазины удавалось сдать даже за 15,8 тыс. долл. за квадрат, напоминают в Colliers International.