Средние ставки аренды в бизнес-центрах Москвы в течение III кв. увеличились на 5%. В сентябре ставки в основном росли в зданиях класса "А" и "B+" в центре. До конца года ставки в среднем могут увеличиться еще на 5%, считают в компании Cushman & Wakefield.
Впрочем, специалисты до конца года ожидают в Москве ввода до 400 тыс. кв. м новых офисных площадей. Что, по оценке экспертов, может повлиять на уровень свободных площадей в качественных зданиях и будет сдерживать рост арендных ставок.
По данным на сентябрь, уровень вакантных площадей в классе "А" снизился с начала года и достиг 18,5%. Как отмечают в Cushman & Wakefield, уровень свободных помещений класса "B+" с начала года практически не изменился и в сентябре составил около 16,5%.
Комментарии