Объем первичного рынка жилья в Петербурге и пригородной зоне составил 6,23 млн.кв.м, подсчитали в Петербургской недвижимости. Из них 5,18 млн кв. м (83,2%) расположены на территории городских районов и 1,04 млн кв.м (16,8%) на пригородных территориях Ленинградской области, граничащих с Санкт-Петербургом. Только за 3 квартал 2012 года на территории Санкт-Петербурга и пригородной зоны в продажу вышло 58 объектов общей площадью жилья 974,46 тысячи кв.м (20,75 тысячи квартир). Стоит отметить, что абсолютным лидером по объему жилья является Всеволожский район Ленобласти (303,96 тыс.кв.м). С существенным отставанием за ним следуют Красносельский (139,17 тыс.кв.м), Московский (109,96 тыс.кв.м), Калининский (92,69 тыс.кв.м), Невский (82,81 тыс.кв.м) и Выборгский (71,79 тыс.кв.м) районы Санкт-Петербурга. Как отмечают аналитики, в третьем квартале было продано 0,79 млн. кв. м первиного жилья. По словам экспертов рынка, за счет выхода большого количества новых объектов, в последние три месяца рынок пригородной зоны пополнился значительным числом квартир, стоимость которых на старте продаж была намного ниже стоимости большинства квартир, уже представленных на рынке Санкт-Петербурга и пригородной зоны. В Петербургской недвижимости подсчитали, что стоимость кв. метра в классе масс-маркет выросла на 2,7%, что превысило уровень официальной инфляции более чем в 2 раза. Говоря о жилье массового спроса, можно отметить, что в обжитых районах города цены на объекты сегмента эконом и комфорт росли сопоставимыми темпами. Максимальный прирост средних цен +10,4% зафиксирован в объектах сегмента комфорт строящихся на пригородных территориях Ленинградской области. Однако в связи с тем, что в продаже находилось всего 18 объектов данного сегмента, против 56 объектов подкласса эконом, увеличение показателя в целом по классу масс-маркет в пригородной зоне составил лишь +0,8% за квартал, - говорится в сообщении. Основные индикаторы ценовой ситуации на первичном рынке квартирного жилья в 3 квартале 2012 года Класс Средняя цена на 01.10.2012 Изменение за квартал, % Масс-маркет 82 888 +2,7% Комфорт 92 300 +2,3% Эконом 72 196 +2,1% Бизнес 127 180 +5,6% Элита 224 707 -1,4% Делюкс 282 241 -6,4% Люкс 195 336 +2,2% Пригородные территории Ленобласти Класс Средняя цена на 01.10.2012 Изменение за квартал, % Масс-маркет 63 434 +0,8% Комфорт 74 705 +10,4% Эконом 60 004 +0,6%