Доходность гостиниц Москвы, кроме люксовых, упадёт по итогам года, говорится в аналитическом отчете компании Jones Lang LaSalle, виной тому низкие показатели первых четырёх месяцев года. По их выводам, рынок серьезно оживился только во второй половине лета, после столичного чемпионата мира по лёгкой атлетике. В последний месяц лета показатель RevPAR (доходность на номер) вырос на 20% во всех гостиницах города по сравнению с августом 2012 года, что является весьма значительным результатом, - заявил руководитель департамента гостиничного бизнеса компании Jones Lang LaSalle Дэвид Дженкинс. За три летних месяца гостиницы демонстрировали увеличение показателя RevPAR по сравнению с тем же периодом 2012 года на уровне 6-13% . В целом это улучшило ситуацию по году, учитывая низкую динамику его начала. Но даже несмотря на активный летний сезон, в целом за три квартала загрузка, средний тариф и доходность отелей во всех сегментах, за исключением люксового, отстают от показателей аналогичного периода 2012 года. Это явилось следствием низких результатов первых 4-х месяцев, - объясняет Дэвид Дженкинс. В связи с этим аналитики прогнозируют, что положительную динамику по году продемонстрирует только люксовый сегмент, в то время как в остальных показатель RevPAR снизится на 1-4% по сравнению с 2012 годом. С падением средних тарифов на фоне увеличения расходов отельеров на уровне инфляции или даже выше нее возрастает давление на прибыльность гостиничного бизнеса, что не способствует ее росту, - считает Дженкинс. По прогнозам компании, в течение следующих трех лет гостиничное предложение в Москве пополнится на 4,5 тыс. новых номеров, что окажет сильное влияние на динамику рынка. Логично предположить, что в этом году и первой половине 2014-го отельеры предпримут попытку нарастить средний тариф в преддверии появления новых объектов, однако пока этого не наблюдается, - добавляет Дэвид Дженкинс.