КУГИ намерен взыскать с СК Темп свыше 140 млн рублей арендных платежей за участок северо-восточнее пересечения Мебельной и Туристской улиц. Эти средства не доплатила компания Маяк, пишет портал БН.ру. В начале 2010 года КУГИ отсудил у ООО Маяк почти 140 млн рублей долга за аренду участка, где компания возводила жилой комплекс Сибелиус. Решение суда застройщик так и не исполнил, сообщает портал. В июне 2010 года правительство Петербурга передало право строительства 20-22-25- этажного дома СК Темп. После этого КУГИ потребовал, чтобы все обязательства Маяка по долгам за участок перешли к Темпу. Начальник юридического отдела ООО Маяка Андрей Ярмоленко прокомментировал порталу Квадрат.ру: Действительно, между ООО Маяк и КУГИ Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 17/3КС-04009 от 18.09.2006 года и к началу 2010 года у ООО Маяк образовалась задолженность по арендным платежам, которая подтверждалась сверками расчетов и судебными решениями. В начале июля 2010 года ООО Маяк продало свое право аренды по вышеуказанному договору строительной компании Темп, но за 270 млн. Денежные средства от сделки были потрачены на погашение долгов Маяка по заранее согласованному с правительством Санкт-Петербурга и СК Темп графику. Деньги списывались с аккредитива, открытого СК Темп в банке в безусловном порядке, без влияния ООО Маяк. Соответственно, руководство СК Темп хорошо знало на какие нужды пойдут эти деньги. Обязанности Маяка по погашению задолженности по арендной плате в указанном списке не было, поскольку указанная задолженность переводилась на СК Темп и последняя согласовала с КУГИ срок ее погашения. Если бы в список включили задолженность по арендной плате, сумма сделки увеличилась бы на размер этой задолженности, но СК Темп этого делать не захотела, поскольку имела возможность погасить арендные платежи в рассрочку, а в противном случае 140 млн задолженности нужно было выплатить сразу, - говорит Ярмоленко. - 5 августа 2010 года между КУГИ, СК Темп и ООО Маяк на основании постановления правительства № 852 от 29.06.2010 г. было подписано соглашение о замене стороны в договоре аренды и переводе прав и обязанностей ООО Маяк по указанному договору аренды на СК Темп, - говорит юрист. Учитывая вышеизложенные факты, подтверждаемые документами, в частности вышеуказанным соглашением от 05.08.2010 г. согласно п. 2 которого Закрытое акционерное общество Строительная компания Темп приобретает все права и обязанности Арендатора, можно утверждать, что долги Маяка СК Темп добровольно приняла на себя более года назад и никто ничего дополнительно в настоящее время не собирается на нее вешать, - отмечает Ярмоленко, подчеркивая, что договора на 250 млн рублей с городской администрацией у СК Темп не было: договор был с Маяком.