Долги компании Галс девелопмент за полтора года выросли почти вдвое до 73 млрд руб. При этом чуть менее половины этой суммы ей надо вернуть своему акционеру ВТБ уже в следующем году, пишут Ведомости. Общая долговая нагрузка Галс девелопмента на 30 июня 2011 года составляет 73,7 млрд рублей, говорится в опубликованном вчера неаудированном отчете девелопера за первые шесть месяцев этого года. Но почти весь долг около 69 млрд руб. перед основным акционером девелопера, банком ВТБ. Контрольный пакет Галс девелопмента (на тот момент Система галс) госбанк получил за долги в начале 2009 года На тот момент общий портфель кредитов от ВТБ составлял 23,5 млрд руб. (а общий долг 1,4 млрд долларов на декабрь 2008 года). Получается, что за два года долг перед акционером почти утроился. На начало 2010 года общая задолженность девелопера составляла уже 42,7 млрд руб., к концу года выросла до 58,7 млрд рублей. Кредиты увеличиваются с целью приобретения высокодоходных проектов, которые позволят компании расплатиться с долгами, говорит представитель Галс девелопмента. В этом году компания уже приобрела 50% в компании Citer Invest (строит многофункциональный комплекс и транспортный терминал в Москва-сити) и гостиницу Пекин. Судя по графику погашения кредитов, в 2012 года Галс девелопменту надо будет погасить 33,1 млрд руб., а в 2013 года еще 19,8 млрд руб. Оба долга перед ВТБ. Как компания будет расплачиваться по этим долгам, еще не ясно, ведь пока она несет убытки: на 30 июня 2011 года они составили 1 млрд руб., а за 2010 года $247 млн. Для выплаты долгов в 2012 года компания не исключает возможности продажи своих объектов, говорит представитель Галс девелопмента. Каких именно, он не говорит. Погашение долга такого размера возможно для Галс девелопмента только при продаже компанией достаточно большого актива, что в текущей рыночной ситуации не самый выгодный путь, считает гендиректор НЭО центра Валерий Есауленко.