Максимальный размер задолженности заемщика перед банком могут привязать к рыночной стоимости заложенного жилья на дату обращения взыскания. АИЖК бпредлагает внести поправки в законодательство, которые ограничат размер долга перед банком в случае продажи жилья планкой в 120% от вырученных средств. Как заявил замгендиректора АИЖК Андрей Семенюк, при реструктуризации кредитов агентство столкнулось с тем, что совокупный долг заемщика перед банком может в 1,5-2 раза превышать стоимость заложенного имущества. Происходит это благодаря и начислению штрафов и пени, а также с обесцениванием недвижимости (большинство взысканий приходится как рза на кризисные годы, когда цены на жилье падали). И получается, что после продажи ипотечной квартиры заемщик может остаться должен банку сумму, сравнимую с полной суммой ранее полученного кредита. И кредит в определенном роде становится бесконечным.