Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства и дольщикам решала вопросы не только по ЖК Охта Модерн, где голодают дольщики, но и по проектам ЗАО Золотые ключи (один пострадавший дольщик примкнул к голодовке ) и ЗАО Жилищно-строительная компания 1492. Как сообщает пресс-служба комитета по строительству, на заседании собравшихся проинформировали о банкротстве ЗАО Золотые ключи и утверждении конкурсного управляющего. К настоящему времени произведена предварительная рыночная оценка 8 земельных участков, их стоимость составляет ориентировочно 30 млн рублей. Все земельные участки находятся под арестом с целью их последующей реализации и удовлетворения требовании кредиторов в соответствии с установленной законом очередностью. Возможно, у дольщиков есть шанс вернуть свои деньги, поскольку накануне президент подписал закон, по которому при банкротстве застройщика первыми получают свое дольщики, а не другие кредиторы, как было ранее. Второй сложный объект расположен по адресу: Южнее реки Волковки, квартал 20, на пересечении проспекта Славы и Софийской улице. Напомним, строительство жилого дома, состоящего из 4 очередей, ведется ЗАО Жилищно-строительная компания - 1492. Первые два пусковых комплекса были введены в эксплуатацию в 2008 и 2010 году. Третья и четвертая очереди также имеют высокую степень готовности. Однако из-за задолженности инвестора перед бюджетом Санкт-Петербурга в 146 млн рублей достроить и ввести дома в эксплуатацию невозможно: компания не в состоянии погасить долг перед городом. По решению суда на ее счета наложен арест. В настоящее время все очереди объединены одним постановлением правительства Санкт-Петербурга. В ходе обсуждения члены Рабочей группы пришли к мнению о необходимости разграничения земельного участка. В этом случае, жители первых двух пусковых комплексов беспрепятственно смогут оформить свое право собственности на квартиры, а третий и четвертый будут переданы на достройку ЖСК, который объединит участников долевого строительства этих корпусов. Соответствующее поручение об отмене действующего постановления было дано комитету по строительству. После этого, КУГИ расторгнет договор аренды с инвестором. До 1 сентября 2011 года комитет по строительству подготовит новый проект постановления о передаче этих очередей на достройку новообразованному ЖСК. В свою очередь, ЗАО Жилищно-строительная компания - 1492 рекомендовано передать в Комитет полный реестр дольщиков до конца недели, а дольщикам недостроенных корпусов в течение месяца провести общее собрание и сформировать ЖСК.