В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%. По данным исследования компании НДВ СПб (подразделение НДВ-Недвижимость), общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн. кв. м. Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках. Соответственно география таких объектов включает в себя в основном районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленинградской области 41%. Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора НДВ СПб комментирует данные исследования: В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ невысокая цена квадратного метра от 45000 рублей, новая инженерная инфраструктура, однородное окружение нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки.