Два квартала подряд в Москве не сдают торговых центров. Всего, по прогнозам аналитиков Jones Lang LaSalle, по итогам года в столице будет введено 185 тыс. кв. м торговой недвижимости. Андрей Привезенцев, руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости компании Jones Lang LaSalle, прокомментировал: Отсутствие новых торговых центров на протяжении полугода заставляет нас пересматривать прогноз по вводу объектов на 2012 год. По нашим прогнозам, в 4-ом квартале в Москве откроется четыре торговых центра арендуемой площадью около 140 тыс. кв. м, а значит, по итогам года будет введено 185 тыс. кв. м против первоначального прогноза в 255 тыс. кв. м. На будущий год перенесено открытие ТРЦ GoodZone. Значительный прирост предложения торговых площадей в Москве прогнозируется не ранее 2014 года именно на этот период заявлен ввод в эксплуатацию крупных торговых центров. Существующее предложение качественных торговых центров в Москве тяготеет к югу города 43% действующих объектов, или около 1,4 млн кв. м качественных торговых площадей, располагаются в ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО. К 2014 году ожидается увеличение доли СЗАО и сокращение доли ЦАО в общем объеме предложения. В тоже время, по словам аналитиков, в Московской области в этом году было открыто сразу несколько торговых комплексов, в том числе и нового для России формата аутлета. Эксперты отмечают, активное развитие сегмента торговой недвижимости, происходившее в последние годы в Москве, стало катализатором роста рынка в Московской области и спровоцировало появление новых форматов, в том числе аутлетов. Первый торговый центр, в полной мере отвечающий всем критериям этого формата Outlet Village Belaya Dacha, был открыт в третьем квартале в Московской области, - говорит Андрей Привезенцев. - Развивающийся в Европе и США уже более 40 лет, для России аутлет - это принципиально новый формат торговой недвижимости с высоким потенциалом. Он интересен всем участникам рынка. Покупатели получают возможность приобрести качественные товары по сниженным ценам, ритейлеры - реализовать товарные остатки и увеличить прибыль, а девелоперов привлекает низкая стоимость участков для строительства и возможность быстрее окупить вложенные средства, - прогнозирует эксперт. Добавим, в третьем квартале 2012 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию три новых торговых объекта общей арендопригодной площадью 39,2 тыс. кв. м. Аналитики говорят, что по итогам года в Петербурге будет сдано около 200 тыс. кв. м, что соответствует объему ввода за весь 2011 год. Подробности читайте здесь.