Специалисты NAI Becar спустя 5 лет после кризиса вспомнили о нем и подвели итоги. Начало кризиса сопровождалось появлением большого количества вакантных площадей в бизнес-центрах, причем, наибольшие потери пришлись на объекты класса А и В. В связи с этим многим собственникам приходилось пересматривать арендные ставки и зачастую идти навстречу арендаторам, поясняет Александра Смирнова, директор департамента брокериджа NAI Becar. - На сегодняшний день никаких предпосылок для нового кризиса я не наблюдаю. Более того, арендные ставки на офисные помещения растут в пределах 5-7% в год, а на складские в пределах 710 %. Во втором полугодии 2013 года ожидается традиционный всплеск активности во всех сегментах коммерческой недвижимости, который будет сопровождаться выводом на рынок большого количества новых объектов. Все эксперты отмечают, что в 2008 году никто из участников рынка не прогнозировал финансовый кризис, несмотря на необычные тенденции, которые наблюдались в начале года. Большой объем предложений на первичном рынке, ажиотажный спрос и рост цен не насторожили экспертов рынка, которые, вероятно, отрабатывали пиковый подъем. Сегодня также никто из экспертов кризис не прогнозирует. Но эти оценки являются взвешенными и основываются на анализе текущей ситуации. Ни один сегмент рынка сегодня не демонстрирует нехарактерных тенденций и развивается предсказуемо. Сегменты жилой и коммерческой недвижимости ожидают традиционного осеннего подъема.