Специалисты АРИН разработали концепцию для жилого комплекса Эланд компании NCC в поселке Мурино. Продажи квартир в ЖК Эланд стартуют в конце лета - начале осени. Разноэтажный комплекс (22-25 этажей) рассчитан на 2641 квартиру, более половины из которых малогабаритные: студии и однокомнатные квартиры. По мнению экспертов АРИН, новый комплекс целесообразно позиционировать в ценовом сегменте от 45 до 60 тыс. руб./кв. м в зависимости от количества комнат. Для покупателей жилья в рассматриваемой зоне основным мотивом является низкая цена, - считает Оксана Малеева. По ее мнению, основная часть потенциальных покупателей проживает во Всеволожском районе и близлежащих районах Санкт-Петербурга. На эти две категории может приходиться около 60-70% от общего числа покупателей. Остальная часть приходится на жителей других районов Санкт-Петербурга и регионов России. Тип квартиры Доля, % Площадь, кв.м Квартиры-студии 18% 26-30 Однокомнатные квартиры 40% 35-43 Двухкомнатные квартиры 31% 50-60 Трехкомнатные квартиры 11% 70-80 По прогнозам АРИН, в ближайшие пять лет Мурино будет активно развиваться. В районе планируется комплексная застройка жилых кварталов преимущественно среднеэтажными многоквартирными домами.