Малогабаритные квартиры площадью 20-25 кв. м будут востребованы рынком, как в ближайшей, так и в более отдаленной перспективе, считает президент финансово-строительной корпорации Лидер Владимир Воронин. Малогабаритные квартиры, ориентированные, главным образом, на молодых людей и молодые бездетные семьи, позволяют решить жилищную проблему здесь и сейчас, поэтому этот продукт интересный и востребованный определенной группой покупателей. Малогабаритки покупают две категории людей: одни для того, чтобы сдавать это жилье потом в аренду, другие чтобы какое-то время в этой квартире проживать, - говорит он. Очевидно, что решение этих задач сохранит актуальность и в перспективе. Поэтому в последние 1,5-2 года на рынок вышло сразу несколько проектов малоэтажных многоквартирных домов, предлагающих такие квартиры, пишет портал БН.ру. В то же время, есть объективные препятствия для наводнения рынка маленькими квартирами строительные нормы, отмечает Владимир Воронин. Во-первых, по нормам инсоляции невозможно располагать квартиру с окнами только на север, а значит, на четверти фасадов дома такие квартиры не разместишь. Во-вторых, ряд норм (на количество машиномест, например) рассчитывается исходя из количества квартир, а значит больше квартир больше инфраструктурная нагрузка проекта. В-третьих, возрастает количество инженерии в доме (венткамеры, трубы и т.п.), что заметно удорожает проект, - отмечает он.