В первой половине 2013 года объем инвестиций в офисную недвижимость Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) достиг 1,7 миллиарда евро. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года инвестиции выросли более чем на 100%. Такие данные содержатся в отчете международной консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE Group Inc.
I полугодие 2013 года стало вторым периодом наиболее активных инвестиций в офисную недвижимость с момента начала финансового кризиса в 2008 году. В то время как на долю таких традиционно сильных рынков как Польша и Россия приходится почти 75% от общего объема инвестиций, осуществленных в I полугодии 2013 года, в других странах региона, включая Чешскую Республику и Румынию, появляются первые признаки инвестиционной активности, говорят аналитики. Такая тенденция обусловлена реструктуризацией портфелей институциональных инвесторов и незначительным падением рынков.
Как отмечают эксперты, объемы строительства офисной недвижимости остаются относительно большими. Из наиболее развитых рынков выделяется Варшава. Общий объем строительства офисной недвижимости, которое должно завершиться к концу 2014 года, составляет около 450 000 кв. м, при этом примерно одна треть этого объема уже сдана в аренду.
Комментарии